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中山本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.中山住宅证没下来,或住宅证不在手上,是不能办理二手房屋经营贷款,商住两用住宅抵押商务活动贷款,集体购房合同抵押贷款等抵押借资的.但住宅证没下来,可以申请装修借资.欢迎来电咨询中山房贷抵押借资需求.
进行住宅抵押贷款,拆迁安置房产大额购物贷款,企业现房抵押建筑装修贷款,抵押商品房屋教育贷款,抵押按揭住房大额贷款,房本抵押大额购物贷款等贷款前需要注意些什么?
1.提前缴纳费用,中山许多无担保无抵押住宅贷款公司会要求贷款人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用,遇到这种情况需要特别注意.
2.贷款机构是否正规,中山小额住宅贷款公司的设立都是经中山有关部门审批的,数量有限,因此在选择贷款机构时,要先了解该贷款公司是否正规.
3.利率高低如今国家有规定,民间借贷年利率不得高于
15.4%，否则则为高利贷,不受国家保护,要引起重视.
4.贷款方是个人还是企业应当注意,由于办理中山住宅贷款,个人一般是不具有代理资格的.
1、利率相对较低.中山有抵押物（房产）的存在,房产抵押借款利率较低（基准上浮10%~
30%左右）此点优势明显.
2、借款期限时间长.正常10~
20年,最长房产借款期限为30年,但要求借款人年龄与借款期限之和不得超过70年.
3、房产借款额度高.中山房产评估价值的50%~
70%左右，房产价值高能达上限为1500万元左右.
4、审批率高.将中山房产抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他房产借款审核方面的要求上会比较宽松.只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求.
5、能提供抵押经济适用房产出国留学贷款,抵押集体房子大额消费贷款,商住房屋抵押大额贷款,抵押安置住房生活支出贷款,公司房本抵押大额购物贷款等房产借款业务供客户选择.
办理中山房产抵押借资必须具备一定条件,要求如下：
1、房产抵押贷款,抵押现房出国留学贷款,房屋抵押应急贷款,商品住宅商务活动贷款,房本经营贷款等在房产借资到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、中山有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力.
3、愿意并能够提供借资人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借资及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押房产的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、中山房产抵押借资抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
中山多年的住宅抵押贷款经历,了解客户在资金上的需求及痛点,深刻理解贷款公司成熟贷款顾问经常流失的痛点,专注于抵押企业房产大额购物贷款,抵押房子生活支出贷款,抵押二手房屋应急贷款等,提供以中山住宅为中心的各种贷款,风控节点等的服务,以让更多的客户能享受到专业化的贷款为目标.
